物业管理

中奥白金管家班”、“开元项目经理班”简介

本专业已有四年培养基础。自2016年起，本专业由学校分别与两家上市公司（中奥到家集团有限公司、浙江开元物业管理股份有限公司）深度合作，联合举办“中奥白金管家班”和“开元项目经理班”，连续举办3届。两班拟采用现代学徒制模式培养，分别培养中奥“白金管家主任”、开元“物业项目经理”。

一、培养理念

坚持校企文化耦合，促进校企合作、产教融合，实施“现代学徒制”，校企联合培养；坚持着眼高端、面向新业态，对接行业细分岗位，实施精细化培养；坚持以生为本、以能力为本，在锻炼综合能力素质的同时使学生“带薪”跟班实习实训。

二、培养目标

“中奥白金管家班”：以培养物业白金管家主任为目标，面向中奥物业，在3-5年里，努力使该班学生具有优雅的管家气质、娴熟的多种服务技能和良好的服务项目管理经验，具备在中奥到家集团有限公司项目处独立领队开展管家式服务的能力素质。在企业成长路径为“管家助理——白金管家——白金管家主任”。

“开元项目经理班”：以物业项目经理为目标，面向开元物业，在3-5年里，努力使该班学生具备先进的物业项目管理理念、基本的经营方法技能和良好的职业素养，具备在开元物业独立经营物业管理项目的能力素质。成长路径为“项目管理专员——项目经理助理——项目经理”。

三、培养模式

实施现代学徒制“1+2+3”的培养模式，其中“1”为第一学年在学校集中实施教育教学。“2”为第二、第三学年的学生“学徒”期，即将课堂设于两家公司所辖的杭州及周边地市高端物业服务项目处，教学形式以实践教学为主、理论教学为辅，实践教学由企业“师傅”组织开展“生产性专项实训”，学徒期均实行带薪学习。“3”即学生毕业后可连续在中奥、开元就业三年，全职在白金管家主任、项目经理岗位上锻炼。

四、培养条件

学校为安徽省地方技能型高水平大学。目前本专业学校储备的教师18人，包括企业聘请管理人员5人，外请其他高校教师2人；校内实践教学场馆5处；校外高端专业实习实训基地7家。专业所在的经济与社会管理系已搭建了“1+4”人才培养平台——基于专业化培养的课堂教学平台和针对专业基本功锻炼的“微训”平台、针对专业技能提升的职业技能竞赛平台、针对创业创新能力锻炼的起航公司（特色社团）平台、针对企业文化吸收的特色文体活动平台。

中奥到家集团有限公司，为集物业管理、酒店经营、管家学院、装饰装修、地产中介、机电科技等为核心业务的一家香港上市公司，旗下的物业管理公司是行业一级资质的“全国物业十强公司”、“中国物业服务领先品牌企业”，在业内首开先河推出白金管家服务、实践世界级“国际白金管家”物业服务模式。当前该公司以“互联网+”的理念依托管家平台实行“O2O”推进经营模式，目前在全国有项目处500多个。

开元物业管理股份有限公司，作为国际知名品牌开元旅业集团旗下公司，为国家一级资质物业管理企业，全国首批物业管理新三板挂牌上市企业，通过ISO9001、ISO14001、GB/T28001国际管理体系论证，为“中国（酒店式）特色物业服务领先企业”、 “全国物业管理经营能力优秀企业”、“全国顾问服务特色领先企业”。企业以“开元酒店式物业管理服务”、“开元酒店式社区商业服务”、“开元酒店式养老护理服务”为特色，目前在全国有项目处200多个。

五、特色培养

现代学徒制模式下的特色包括：就业岗位高端——通过3到5年培养历练，“中奥白金管家班”培养中奥“白金管家主任”，“开元项目经理班”培养开元“物业项目经理”；免费高端培训——“中奥白金管家班”由企业实施与国际白金管家联盟合作的“白金管家”免费高端专项培训、“开元物业项目经理班”由企业实施免费的“璞石计划”高端专项培训；“带薪”项目实训——由校企双方从企业中高层管理人员当中选聘“师傅”，实施课程化处理的真实项目实训，学生“带薪”参加，食宿免费；独立文化空间——班级自上学第一天起着企业制服上学，教室内营造中奥或开元企业文化氛围。企业补偿学费——学生在校期间正常缴纳学费（贫困生由企业代缴学费），企业在毕业生就业期逐年补偿学费。三方协议保障——学校、企业、学生签订三方协议，明确各自的权义，依协议推动班级建设和学生成长成才。

六、就业岗位

“中奥白金管家班”：面向高端社区、企事业单位、写字楼等辖区，组织开展物业服务、民生服务、商业服务、企业服务、养老服务、金融服务、文化服务等，采用O2O现代电商服务模式开展个性化服务与管理。

“开元项目经理班”：通常安排在该公司高端物业项目，经营管理高端酒店、高端小区、高端园区等辖区的物业项目管理、社区商务、机构及社区养老、物业管理早期顾问、楼宇智能、园林景观、房产租售等项目。

七、编班办法

被我校物业管理专业录取的新生，在入学教育期间自愿选择“中奥白金管家班”或“开元项目经理班”，经个人申请，企业、系（部）面试通过，签订学校、企业、学生三方协议后编入相应的校企合作班，签订协议时学生如未满18周岁，须由学生及其法定监护人共同签订。未选择以上两个校企合作班的学生单独编入物业管理专业普通班，按原定人才培养方案实施培养。

申请“中奥白金管家班”的男生原则上身高不低于173cm，女生身高不低于163cm，优秀学生或贫困生可适当降低身高要求；申请“开元项目经理班”的男生原则上身高不低于 170cm，女生不低于158cm，五官端正。

八、招生咨询

学校物业管理专业钱老师18955539000，招生办潘老师0555-8215015；企业招生专员——“中奥白金管家班”袁经理13710130125，“开元项目经理班”刁经理15058192032。

有关专业信息及人才培养方案见学校招生网（http://218.22.170.75/zs/）及经济与社会管理系网站（http://www1.massz.cn/jjgl/），或加入QQ群（290910846）交流查阅。